Gayrimenkul satış ve kiralama süreçlerinde çoğu mülk sahibi şu cümleyi kurar:“Zaten mülküm satılır, danışman sadece aracı.” Gerçek şu ki;danışman doğruysa para kazandırır,yanlışsa aylar hatta yıllar kaybettirir. Bu fark, ilana çıkmakla...
devamını oku → Gayrimenkul sektöründe sıkça duyulan bir beklenti vardır:“Her mülk satılır, yeter ki ilana çıksın.” Gerçek şu ki;her mülk satılmaz, doğru yönetilen mülk satılır.Bu yüzden her gelen portföyü almıyorum. Bu bir tercih...
devamını oku → Bir mülk satışı çoğu zaman şu şekilde başlar:Fotoğraf çekilir, ilan verilir ve beklenir. Oysa gerçek şu:Satış ilana çıkmadan önce başlar. Sahada gördüğüm kadarıyla mülk sahiplerinin yaklaşık %80’i, satış öncesi hazırlığı...
devamını oku → Bir mülk satışı sürecinde en sık karşılaşılan itirazlardan biri şudur:“Ama ekspertiz bu rakamı verdi.” Oysa ekspertiz değeri ile gerçek satış değeri çoğu zaman aynı şey değildir.Bu fark anlaşılmadığında, satış süreci...
devamını oku → Sanayi arsası veya depo yatırımı, konut alımına benzemez.Burada yapılan küçük bir hata; aylarca üretim kaybına, milyonluk ek maliyetlere veya hiç kullanılamayan bir mülke dönüşebilir. Sahada en sık karşılaştığım ve sonradan...
devamını oku → Son dönemde mülk sahiplerinden en sık duyduğum cümle şu:“Piyasa durgun, o yüzden satılmıyor.” Gerçek şu ki; Beyoğlu ve İstanbul genelinde satılan çok sayıda mülk var. Satılmayanların ortak noktası çoğu zaman...
devamını oku → Beyoğlu, İstanbul’un en yüksek potansiyeline sahip bölgelerinden biri olmaya devam ediyor. Ancak 2025 itibarıyla bu potansiyel, bilinçsiz mülk sahipleri için ciddi riskler barındırıyor.Artan maliyetler, değişen kiracı profili ve hukuki süreçler,...
devamını oku → Gayrimenkul yatırımı yaparken duygusal kararlar almak yerine, matematiksel verilere dayanmak başarının anahtarıdır. "Bu ev harika bir yerde!" demek yerine, "Bu yatırım kaç yılda kendini amorti edecek ve bana ne kadar...
devamını oku → BU PROBLEMLER İLE UĞRAŞMAK İSTER MİSİNİZ? Mülkünüze bakmaya gelecekler diye programlarınızı ertelemek, mülkünüzden uzaklaşamamak. Periyodik olarak vakitli vakitsiz yüzlerce emlakçının ve müşterinin telefonuna cevap vermek. Dolandırılma riski ile karşı karşıya...
devamını oku → Mülkünüzün sorumluluğu emin ellerde. Ticari Emlak Danışmanı Süleyman CAN ile çalıştığınızda, gayrimenkulünüzün satılması ve kiralanması için maksimum zaman ve emek harcadığını bilirsiniz. Vakit ve para kaybetmeyin hemen iletişime geçin sizin...
devamını oku →« Önceki sayfa — Sonraki sayfa »
Son Yorumlar