Bir sanayi deposunu ilk kez gezen birçok yatırımcı veya işletme sahibi genellikle şu sorulara odaklanır: Kaç metrekare? Fiyatı uygun mu? Lokasyonu iyi mi? TIR girişi var mı? Bunlar elbette önemli... devamını oku →
Gayrimenkul satışında en çok yapılan hata, yanlış fiyatla satışa başlamaktır. Üstelik bu hata çoğu zaman ilan yayınlandıktan aylar sonra fark edilir. Oysa doğru fiyatlandırılmayan bir mülk, ne kadar iyi bir... devamını oku →
Birçok mülk sahibi için en büyük hayal kırıklıklarından biri şudur: "Bu kadar değerli bir mülk nasıl olur da satılmaz?" Aslında burada gözden kaçan önemli bir ayrım vardır: Değerli olmak ile... devamını oku →
Sanayi deposu satın alırken veya kiralarken çoğu yatırımcı ilk olarak şu kriterlere bakar: Metrekare Lokasyon Fiyat Kira getirisi Elbette bunlar önemlidir. Ancak sahada sık karşılaştığım bir gerçek var: Birçok depo... devamını oku →
Bir mülk satışa çıkarılır. İlk günlerde telefonlar gelir.İlan görüntülenir.Bazı görüşmeler yapılır. Sonra yavaş yavaş sessizlik başlar. Bir ay geçer.Üç ay geçer.Altı ay geçer. Ve mülk sahibi aynı soruyu sormaya başlar:... devamını oku →
Gayrimenkul satış sürecinde çoğu mülk sahibi aynı beklentiyle hareket eder: Hızlı satılsın Yüksek fiyata gitsin Sorunsuz ilerlesin Ancak piyasa beklentiyle değil,gerçeklerle çalışır. Ve sahada çoğu zaman mülk sahiplerinin duymak istemediği... devamını oku →
Gayrimenkul satışlarında birçok mülk sahibi aynı düşünceyle hareket eder: “Biraz daha bekleyelim, nasıl olsa fiyat yükselir.” İlk bakışta mantıklı görünür.Kimse mülkünü düşük fiyata satmak istemez. Ancak sahada çoğu zaman yaşanan... devamını oku →
Sanayi yatırımı yapan birçok alıcı için ilk kriter şudur:“Metrekare fiyatı uygun mu?” Bu yüzden OSB (Organize Sanayi Bölgesi) dışındaki sanayi alanları çoğu zaman daha cazip görünür. Daha düşük arsa maliyeti... devamını oku →
Gayrimenkul satışlarında sık duyulan bir düşünce vardır:“İçinde kiracı varsa daha kolay satılır.” İlk bakışta mantıklı gelir.Kira getirisi olan bir mülk, özellikle yatırımcı için cazip görünür. Ancak sahada gerçek şu:Kiracılı mülk... devamını oku →
Gayrimenkul satışlarında en sık karşılaşılan durum şudur:Mülk satılmaz ama fiyat değişmez. Dışarıdan bakıldığında bu durum inat gibi görünür.Ancak sahada gerçek farklıdır. Mülk sahipleri çoğu zaman bilinçli olarak değil,yanlış algılarla yanlış... devamını oku →
Son Yorumlar