Gayrimenkul satışında en çok yapılan hata, yanlış fiyatla satışa başlamaktır. Üstelik bu hata çoğu zaman ilan yayınlandıktan aylar sonra fark edilir. Oysa doğru fiyatlandırılmayan bir mülk, ne kadar iyi bir... devamını oku →
Gayrimenkul satışlarında sık duyulan bir düşünce vardır:“İçinde kiracı varsa daha kolay satılır.” İlk bakışta mantıklı gelir.Kira getirisi olan bir mülk, özellikle yatırımcı için cazip görünür. Ancak sahada gerçek şu:Kiracılı mülk... devamını oku →
Gayrimenkul satışlarında en sık karşılaşılan durum şudur:Mülk satılmaz ama fiyat değişmez. Dışarıdan bakıldığında bu durum inat gibi görünür.Ancak sahada gerçek farklıdır. Mülk sahipleri çoğu zaman bilinçli olarak değil,yanlış algılarla yanlış... devamını oku →
Gayrimenkul sektöründe en sık duyulan cümlelerden biri şudur:“Bir deneyelim, belki bu fiyata satılır.” Ben bu yaklaşımı kabul etmiyorum.Çünkü gayrimenkulde deneme yapmak, çoğu zamanzaman ve para kaybetmek demektir. Bu yüzden netim:Gerçekçi... devamını oku →
Gayrimenkulde çoğu kişi fiyatı konuşur.Metrekareyi konuşur.Lokasyonu konuşur. Ama en kritik konulardan biri çoğu zaman gözden kaçar:Zamanlama. Doğru mülk, doğru fiyatla bile yanlış zamanda satışa çıkarsabeklenen sonucu vermez. Ve çoğu zaman... devamını oku →
Gayrimenkul alım, satım veya kiralama sürecinde birçok mülk sahibi ve yatırımcı aynı soruyu sorar:“Danışmana ödenecek ücret gerçekten gerekli mi?” Çoğu kişi bu ücreti sadece bir komisyon olarak görür. Ancak işin... devamını oku →
Mülk sahiplerinin büyük bölümü şu varsayımla yola çıkar:“Acele etmiyorum, satılmazsa beklerim.” Oysa gayrimenkulde çoğu zaman olan şudur:Satılmayan mülk bekledikçe değer kazanmaz, değer kaybeder. Bu bir piyasa çöküşü değil, algı ve... devamını oku →
Bir mülk satışında en sık yaşanan çıkmaz şudur:Mülk satılmıyordur ama fiyat hâlâ değişmez. Dışarıdan bakıldığında bu durum inat gibi görünür.Oysa sahada gördüğüm kadarıyla yanlış fiyata ısrarın sebebi çoğu zaman inat... devamını oku →
Gayrimenkul sektöründe en çok duyulan vaat şudur:“Hızlı satarım.” Oysa gerçek şu:Satışın hızlı olması değil, doğru olması önemlidir.Yanlış hız, mülk sahibine çoğu zaman para ve zaman kaybettirir. Doğru danışman, satışı koşarak... devamını oku →
Son Yorumlar