Gayrimenkulde en yaygın yanlış inanış şudur: “Ne kadar çok yerde ilan olursa, o kadar hızlı satılır.” Mantıklı gibi görünür.Ama sahada sonuç çoğu zaman bunun tersidir. İlan sayısı arttıkça, satış kolaylaşmaz.Çoğu... devamını oku →
Mülk sahiplerinin büyük bölümü şu varsayımla yola çıkar:“Acele etmiyorum, satılmazsa beklerim.” Oysa gayrimenkulde çoğu zaman olan şudur:Satılmayan mülk bekledikçe değer kazanmaz, değer kaybeder. Bu bir piyasa çöküşü değil, algı ve... devamını oku →
Bir mülk satışında en sık yaşanan çıkmaz şudur:Mülk satılmıyordur ama fiyat hâlâ değişmez. Dışarıdan bakıldığında bu durum inat gibi görünür.Oysa sahada gördüğüm kadarıyla yanlış fiyata ısrarın sebebi çoğu zaman inat... devamını oku →
Gayrimenkul sektöründe en çok duyulan vaat şudur:“Hızlı satarım.” Oysa gerçek şu:Satışın hızlı olması değil, doğru olması önemlidir.Yanlış hız, mülk sahibine çoğu zaman para ve zaman kaybettirir. Doğru danışman, satışı koşarak... devamını oku →
Bir mülk satışı çoğu zaman şu şekilde başlar:Fotoğraf çekilir, ilan verilir ve beklenir. Oysa gerçek şu:Satış ilana çıkmadan önce başlar. Sahada gördüğüm kadarıyla mülk sahiplerinin yaklaşık %80’i, satış öncesi hazırlığı... devamını oku →
Bir mülk satışı sürecinde en sık karşılaşılan itirazlardan biri şudur:“Ama ekspertiz bu rakamı verdi.” Oysa ekspertiz değeri ile gerçek satış değeri çoğu zaman aynı şey değildir.Bu fark anlaşılmadığında, satış süreci... devamını oku →
Son dönemde mülk sahiplerinden en sık duyduğum cümle şu:“Piyasa durgun, o yüzden satılmıyor.” Gerçek şu ki; Beyoğlu ve İstanbul genelinde satılan çok sayıda mülk var. Satılmayanların ortak noktası çoğu zaman... devamını oku →
Son Yorumlar