Gayrimenkul satışında en çok yapılan hata, yanlış fiyatla satışa başlamaktır. Üstelik bu hata çoğu zaman ilan yayınlandıktan aylar sonra fark edilir. Oysa doğru fiyatlandırılmayan bir mülk, ne kadar iyi bir... devamını oku →
Bir mülk satışa çıkarılır. İlk günlerde telefonlar gelir.İlan görüntülenir.Bazı görüşmeler yapılır. Sonra yavaş yavaş sessizlik başlar. Bir ay geçer.Üç ay geçer.Altı ay geçer. Ve mülk sahibi aynı soruyu sormaya başlar:... devamını oku →
Gayrimenkulde çoğu kişi fiyatı konuşur.Metrekareyi konuşur.Lokasyonu konuşur. Ama en kritik konulardan biri çoğu zaman gözden kaçar:Zamanlama. Doğru mülk, doğru fiyatla bile yanlış zamanda satışa çıkarsabeklenen sonucu vermez. Ve çoğu zaman... devamını oku →
Gayrimenkulde en yaygın yanlış inanış şudur: “Ne kadar çok yerde ilan olursa, o kadar hızlı satılır.” Mantıklı gibi görünür.Ama sahada sonuç çoğu zaman bunun tersidir. İlan sayısı arttıkça, satış kolaylaşmaz.Çoğu... devamını oku →
Mülk sahiplerinin büyük bölümü şu varsayımla yola çıkar:“Acele etmiyorum, satılmazsa beklerim.” Oysa gayrimenkulde çoğu zaman olan şudur:Satılmayan mülk bekledikçe değer kazanmaz, değer kaybeder. Bu bir piyasa çöküşü değil, algı ve... devamını oku →
Bir mülk satışında en sık yaşanan çıkmaz şudur:Mülk satılmıyordur ama fiyat hâlâ değişmez. Dışarıdan bakıldığında bu durum inat gibi görünür.Oysa sahada gördüğüm kadarıyla yanlış fiyata ısrarın sebebi çoğu zaman inat... devamını oku →
Son Yorumlar